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留学生加拿大购房信息

中国莘莘学子千里迢迢来加拿大留学,在加拿大读大学一般都要4-5年,如果在加拿大读高中加大学那就时间更长,房租是留学加拿大生活上一笔巨大的支出。在留学加拿大期间购置自住的房子不失为节省开支、改善居住条件、方便父母探亲的一大投资良策。

按读加拿大四年本科来计算,月平均租金为$1000加元,年租约为$12000,四年本科加前期入学准备工作和后期离开加拿大善后工作个半年。五年的租金约$60000。如买两居室至三居室的公寓,价格根据房屋所在地区、房屋新旧、房屋结构等因素,一般从公寓房屋价格25万到35万加元左右。

如买25万两居室,35%首付$87500, 贷款$162500, 五年利率2.5%, 月供$727.95, 加上公寓管理和地税,总共约$1000. 如果把其中一间房租给同学$500-$700. 收来的租金和自己的供款都用来还贷款, 买房的学生几乎是白住5年。在这期间父母来探亲也不用住宾馆。在学生离开加拿大时把房子卖了,可能还有1-2万房屋升值部分收入囊肿。现在人民币兑换加元不断升值,爱城的房产因石油价格的下跌而下滑,所以现在购买房产是最佳时机。不管石油价格的高低,从长远的角度来看,购房代替租房是越来越多留学生选择趋势。

本中心与加拿大最大的银行蒙特利尔银行BMO(在中国各大城市有分行)及加拿大最大的房产公司Re/Max合作, 为中国留学生提供购买房屋的一条龙房屋。我们已为多位学生购买了房屋,他们都非常满意。如有意向购房,想知道如何取得银行贷款资格,请与我们中心联系。

 

 

 

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